Характеристики

Район РЦ "Нагаевский"
Адрес Новая 48а
Назначение
Площадь помещения 248
Тип операции Продажа
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Агент Елена 8-914-850-1590

Гараж + зем участок + часть прописного дома

6 500 000

Продам помещение - большое двухэтажное капитальное строение - гараж. Площадь первого этажа 140 кв. м (с учетом автономной котельной и подсобного помещения), второго - 108 кв.м, высота строения - 7,5 м.
Обвязка - двутавр 21", сваи уходят на глубину 3,5 м, полы на первом этаже - заливные, утеплены базальтовыми плитами, на втором - двутавр, выдерживающие повышенную нагрузку, т.е. второй этаж возможно использовать не только под административные помещения, но и под склад.
Гараж оснащен двумя вертикальными воротами с подъемным механизмом, одни из них с калиткой. Высота ворот 3,5 м, ширина - 3 м.
Подведено горячее и холодное водоснабжение, отопление - автономное (уголь), проведена электрическая развязка с (имеется наружное и внутреннее освещение, установлены прожектора).
Гараж находится на участке общей площадью 8 соток, на участке также расположены:
- Жилой прописной дом общ пл 92,5 кв.м. (каркасно-засыпной, 1953 г.п), который можно сдавать в аренду наемным рабочим. В собственности продавца находятся две комнаты, кухня, туалет. К дому подведено центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение.
- Недостроенное помещение площадью 6х9 м (монолитный капитальный фунтдамент, на который можно поставить 2-3 этажный дом, уже подведены отопление, холодное и горячее водоснабжение, "ноль" ).
Доля продавца в праве на гараж, баню и участок составляет 1/1, доля в праве на дом составляет 93/148.
Удобное расположение, хорошие подъездные пути, развитая инфраструктура, в шаговой доступности центр города, Телевышка, смотровая площадка, РЦ "Нагаевский", есть парковочные места.
Идеально использовать под крытую стоянку для авто и морского транспорта, автосервис, СТО, шиномонтаж, складские помещения и т.п.
Ипотека рассматривается, торг уместен.

Объект на карте:

 

+7 (4132) 621222
Телефон

пр-т Ленина, д. 3, офис 252
Город Магадан

Copyright 2017